Юридическая защита прав собственности

Защита права собственности


Бесплатная юридическая консультация:

Система гражданско-правовых способов защиты права собственности и иных вещных прав

В ст. 8 и 35 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Оглавление:

Под системой гражданско-правовой защиты права собственности понимается совокупность средств, способов и методов, которые собственник или иной титульный владелец может применить для защиты своего права владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом. Различные нормы гражданского права играют в деле защиты права собственности далеко не одинаковую роль. Одни нормы служат делу отражения совершаемых правонарушений, например правила об ответственности за причинение материального ущерба, за незаконное удержание чужого имущества и т. д. Другие нормы непосредственно обеспечивают нормальные условия для использования собственником принадлежащего ему имущества.

В гражданско-правовой литературе обычно выделяют две группы способов защиты права собственности: вещно-правовые и обязательственно-правовые.

К первой группе относятся виндикационный иск, негаторный иск, а также иск о признании права собственности. О них будет сказано подробнее при рассмотрении следующих вопросов.

Под обязательственно-правовыми способами защиты прав собственности понимаются иски, основанные на обязательстве, существующем между собственником и нарушителем его нрава по этому обязательству и его права собственности.


Бесплатная юридическая консультация:

Обязательственно-правовые иски могут быть основаны на договорах, а также вытекать из внедоговорных обязательств. Это:

1. иски о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров. Применение обязательственно-правовых средств защиты права собственности на базе договорных отношений зависит от предмета договора, нарушенного договорного обязательства, от конкретного вида договора. При этом защита основывается на общих нормах обязательственного права и нормах, рассчитанных на обязательства определенного вида. Так, согласно ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность кредитор вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи се ему, кредитору.

Обязанность передать имущество приобретателю, в результате чего у него возникает право собственности, предусмотрена как основная в нормах, регулирующих ряд отдельных видов договоров (ст. 454, 506 ГК РФ и др.);

2. иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору. Согласно ГК РФ возвращаемая вещь должна быть в том же состоянии, в каком должник получил ее, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ). Поэтому, например, арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с его назначением и договором. Статья 619 ГК РФ предусматривает основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя. Собственник заинтересован в том, чтобы его имущество использовалось по назначению, не допускалось его ухудшение. Имуществу арендодателя вред может быть причинен вследствие того, что имущество было или оказалось впоследствии неисправным по вине арендатора. В целом, по смыслу гражданского законодательства, лицо, у которого находится чье-либо имущество, отвечает перед собственником за утрату, недостачу или повреждение имущества. Однако закон устанавливает ограничение ответственности обязанного лица. Оно заключается в том, что лицо, не исполнившее своего обязательства по сохранению чужого имущества, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности;

3. иски о возмещении причиненного имущественного вреда. Статья 1064 ГК РФ обязывает лицо, причинившее имущественный вред, возместить его в полном объеме. Закон предусматривает возмещение вреда в двух формах: натуральной (вещественной) и денежной (возмещение убытков).


Бесплатная юридическая консультация:

Если вещи собственника причинен вред, в результате которого невозможно восстановление цельности испорченной вещи либо ее каких-либо качеств, которые позволяют использовать функциональные, потребительские и прочие качества веши, и при этом вещь остается во владении, пользовании и распоряжении собственника, и никакие третьи лица не мешают собственнику использовать эту вещь, либо индивидуально-определенная вещь утрачена необратимым образом, то в этом случае возможна только компенсационная форма восстановления прав собственника по поводу утраченного или испорченного имущества. Собственник может в судебном порядке возложить гражданско-правовую ответственность в форме компенсации причиненного ущерба на то лицо, которое стало причиной утраты или порчи имущества. При этом между действием или бездействием причинителя вреда и последовавшим ущербом должна быть причинная связь.

Источник: http://www.grandars.ru/college/pravovedenie/zashchita-prava-sobstvennosti.html

Защита права собственности. Способы защиты права собственности

В нормальном гражданском обороте предусмотрено не только признание гражданских прав за субъектами. Вместе с этим обеспечивается их надежная юридическая охрана. Согласно традиции, которая сложилась в науке, понятие «гражданско-правовая защита права собственности» охватывает весь комплекс мер, которые направлены на нормальный процесс реализации возможностей людей, связанных с оборотом имущества. Далее рассмотрим, как осуществляется юридическая охрана в данной сфере.

Общие сведения

Как и любое прочее субъективное право, защита собственности содержит в себе, с одной стороны, возможность совершать лицом личные положительные действия, а с другой – требовать от обязанного лица определенного поведения. Обеспечение юридической охраны осуществляется в порядке, установленном законодательством. Это значит, что используются специальные средства, нормы и способы защиты права собственности.

Юрисдикционная форма обеспечения

Она представляет собой комплекс согласованных организационных мер, посредством которых осуществляется защита права собственности в РФ. Юрисдикционная форма представлена в виде деятельности органов, уполномоченных государством. В рамках этой формы выполняется защита права собственности в суде. Она осуществляется по общим правилам. Судебная защита права собственности производится арбитражными, третейскими уполномоченными органами, а также инстанциями общей компетенции. В качестве основного инструмента, с использованием которого осуществляется отстаивание своих интересов, выступает иск. Он представляет собой требование, обращенное, с одной стороны, к уполномоченной инстанции, а с другой – к ответчику.


Бесплатная юридическая консультация:

Способы защиты права собственности и имущественного интереса

Они приведены в ст. 12 ГК. В список входят:

  • Признание права.
  • Принуждение к выполнению обязанностей в натуре.
  • Восстановление того положения, которое существовало до нарушения интересов и пресечение поведения, ущемляющего право либо создающего такую угрозу.
  • Возмещение убытков.
  • Самозащита права.
  • Признание недействительности акта органа территориальной или государственной власти.
  • Взыскание неустойки.
  • Компенсация вреда.
  • Признание оспоримых сделок недействительными и ничтожными, применение последствий этого.
  • Изменение либо прекращение правоотношений.
  • Неприменение судом актов органа территориальной или государственной власти, не согласующихся с законодательством.
Кроме этого, допускается применение и иных методов, если об этом оговорено в законе.

Виндикационный иск

С его помощью осуществляется вещная защита права собственности. Виндикационный иск считается одним из важнейших инструментов, использование которого обеспечивает охрану интересов владельца имущества. Суть его состоит в истребовании своей вещи из незаконного чужого распоряжения. Данное положение установлено в ст. 301 ГК.

Объект и предмет регулирования: общие сведения

В качестве него выступает индивидуально-определенное имущество. В связи с этим защита прав собственности в конечном счете сводится к обеспечению возможности хозяина реализовывать полномочия распоряжения, пользования, владения в отношении конкретного объекта, принадлежащего ему по закону. В данном случае необходимо учесть определенный нюанс. Защита права собственности отличается от обеспечения охраны имущественного интереса. Последнее может осуществляться по-разному. Например, это может быть требование о признании недействительности сделки, возмещении убытков и так далее. Непосредственно защита права собственности выполняется методами, которые применимы относительно индивидуально-определенного объекта. Именно данные приемы и составляют предмет регулирования.

Суть виндикационного иска

Такое требование предъявляется невладеющим собственником к несобственнику, незаконно владеющему имуществом первого. Суть иска заключается в изъятии объекта в натуре. Виндикационным иском обеспечивается защита прав собственности в целом. То есть требования направлены на восстановление всех возможностей. Он предъявляется в случаях, когда имеет место нарушение права распоряжения, пользования и владения одновременно. Непосредственный хозяин временно лишается возможности на реализацию всех своих правомочий, но при этом за ним сохраняется право собственности. Оно выступает в качестве основания для предъявления искового требования по поводу изъятия объекта, принадлежащего ему по закону у другого лица.

Важный момент

Как выше было сказано, объект виндикации представляет собой всегда индивидуально-определенную вещь, которая сохранилась в натуре. В связи с тем, что содержание иска составляет требование не о замене одного предмета другим того же качества и рода, а о восстановлении владения конкретным указанным предметом, существует ряд ограничений. В частности, такое заявление не допускается предъявлять по поводу вещей, связанных только по родовым признакам, или не сохранившихся в натуре. К примеру, когда спорное сооружение капитально было перестроено, но не просто отремонтировано новым хозяином. В случае отсутствия виндикационного предмета можно предъявлять только обязательственно-правовые требования о возмещении убытков.


Бесплатная юридическая консультация:

Приобретательная давность

Этот институт имеет особое значение в вопросе защиты прав собственности. Однако необходимо отметить, что до недавнего времени законодательство не знало о его существовании. В связи с этим отказ в возврате вещи за пропуском периода исковой давности не выступал в качестве основания возникновения права собственности на нее у незаконного владельца.

Имущество такого рода должно было признаваться бесхозным. Оно переходило в собственность государства по судебному решению. Данный порядок был определен в ст. 143 ГК (ред. 1964-го года). В 2010-м году был проведен Пленум о защите права собственности ВС. На нем обсуждались новые положения ГК. Постановление о защите права собственности содержит разъяснения к закону. В частности, это касается и института приобретательной давности. Сегодня в законе отмечается, что организация или индивид, не являющиеся собственниками недвижимого имущества, но при этом открыто и добросовестно владеют им непрерывно как своим на протяжении 15-ти лет, а прочим – в течение 5-ти, могут приобрести право получить эти объекты в собственность. Данное положение установлено в ст. 234, ч. 1 ГК.

Ограниченная виндикация

В вопросе о защите права собственности огромное значение имеет статья 302 ГК. Она закрепляет изъятие по общему правилу, предусмотренному в ст. 301, определяя при этом случаи исключения. Ст. 302 оговаривает ситуации, когда нельзя требовать возврата своего имущества из незаконного чужого владения. Более того, в таких случаях у первоначального хозяина прекращается, а у нового – возникает право собственности на оспариваемый объект.

В качестве исключений, в частности, выступают ситуации, когда, кроме интересов непосредственно первого хозяина, имеются иные, заслуживающие внимания, принадлежащие, в частности, добросовестному приобретателю. Защита прав собственности осуществляется на основании принципа ограниченной виндикации. Законодатель, другими словами, отдает предпочтение добросовестному приобретателю, который возмездно приобрел имущество у хозяина, который не мог его отчуждать.

Негаторный иск

В ст. 304 ГК сказано, что собственник может потребовать устранения любых нарушений его прав, если даже они не сопровождают лишение владения. Такие ситуации касаются двух возможностей, данных по закону. К ним, в частности, относят право распоряжения и пользования. Оспаривание их нарушений осуществляется посредством негаторного иска. Примером выступают споры по реализации прав лиц, владеющих соседствующими земельными участками и строениями.

В частности, один из них своими действиями может создавать препятствия другому лицу для нормального использования своих возможностей (сооружает здание, затеняющее растения). Вместе с предъявлением требования по устранению уже существующих препятствий, исковое заявление может быть направлено на предупреждение вероятного нарушения прав собственности при наличии явных к этому предпосылок. К примеру, человек может добиться запрета на осуществление строительства какого-либо здания на этапе его проектирования в случае, если оно будет создавать препятствия для нормального пользования имуществом.


Бесплатная юридическая консультация:

Субъект

В качестве него выступает собственник, который сохраняет имущество в своем владении. Субъектом обязанности станет нарушитель, который действует незаконно. Если же препятствия для реализации прав собственника создаются вследствие правомерных действий, то нельзя предъявить негаторный иск. Например, это может быть прокладка траншеи неподалеку от дома по согласию соответствующих органов власти. В данном случае придется или оспаривать соответствие этих действий закону (но не используя негаторный иск) или смириться с последствиями.

Специфика

Следует сказать, что негаторный и виндикационный иски могут предъявить не только непосредственно собственники, но и обладатели иных прав на то или другое имущество. Это могут быть любые законные владельцы. К ним относят субъектов:

  • Имущественных прав:
  1. бессрочного наследуемого владения;
  2. оперативного управления;
  3. хозяйственного ведения и прочего.
  • Обязательственных прав, касающихся владения чужим объектом. Это могут быть перевозчики, хранители, арендаторы и так далее.

При этом титульным владельцам (законным), которые обладают имуществом по договору либо закону, предоставляется возможность защищать право владения даже против собственника. В связи с этим выступая в качестве субъекта данных отношений, унитарное предприятие, например, может истребовать имущество от учредителя при незаконном изъятии, арендатор – предъявить требования к арендодателю, который пытается незаконно лишить его возможностей владения до истечения срока действия договора посредством отключения отопления, электричества и созданием иных препятствий для нормальной деятельности.

Признание права

Кроме негаторного и виндикационного исков, существует еще один. С его помощью достаточно часто осуществляется защита прав интеллектуальной собственности. В практике наиболее распространены такие споры, касающиеся наследования, общего имущества супругов. Иск о признании права может быть также направлен на третьих лиц. Они могут быть не связаны с ним какими-либо юридическими узами. Например, это может быть требование владельца на закрепление за ним права собственности, в связи с отказом местных административных органов выдать ему правоустанавливающие документы по причине их отсутствия или несвоевременного оформления.

В данном случае следует ясно понимать предмет спора. Собственник, подавая такой иск, не требует возврата непосредственно вещи, а просит признать его право на нее. Это особенно актуально в вопросах авторства. Например, человек просит признать его право собственности на произведение искусства, живописи, изобретение и прочий результат его интеллектуальной деятельности. Что касается самой природы такого иска, то по этому вопросу единого мнения на сегодня нет. Одни исследователи считают его видом негаторного, другие – разновидностью виндикационного требования. Третьи специалисты считают, что такой иск является обособленным, не связанным с приведенными заявлениями.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://businessman.ru/new-zashhita-prava-sobstvennosti.html

Юридическая защита прав собственности

В ст. 301 ГК РФ указано, что собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В качестве средства судебной защиты гражданских прав выступает иск, т.е. обращенное к суду требование об отправлении правосудия, и обращенное к ответчику материально-правовое требование о выполнении лежащей на нем обязанности или о признании наличия или отсутствия правоотношения.

Защита гражданских прав и охраняемых законом интересов обеспечивается

применением предусмотренных законом способов защиты.

Статья 12 ГК РФ называет одиннадцать способов защиты гражданских прав. Следует различать способы защиты гражданских прав от способов защиты права собственности. К защите гражданских прав относятся:

Бесплатная юридическая консультация:

1. признание права;

2. восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

3. признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки;

4. признание недействительным акта государственного органа или органа

5. самозащита права;


Бесплатная юридическая консультация:

6. принуждение к исполнению обязанностей в натуре;

7. возмещение убытков;

8. взыскание неустойки;

9. компенсация морального вреда;

10. прекращение или изменение правоотношения;


Бесплатная юридическая консультация:

11. неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону. А так же иными способами, не предусмотренными законом.

Важнейшим способом защиты права собственности является виндикация, т.е.

истребование собственником своей вещи из чужого незаконного владения 5 .

а) виндикционный иск — это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании вещи. 6 Предметом виндикционного иска может быть только индивидуально- определенное имущество, имеющее у незаконного владельца в натуре.

Если имущество уничтожено, собственник не может требовать его возврата. Но вправе предъявить иск о возмещении убытков. Собственник временно лишен возможности осуществлять все три правомочия, однако право собственности за ним сохраняется и служит основанием для предъявления иска об изъятии вещи у незаконного владельца.


Бесплатная юридическая консультация:

Если незаконно владеющее лицо к моменту предъявления иска передало вещь другому лицу (продал, подарил и т.п.), то иск должен быть предъявлен к тому лицу, у которого фактически эта вещь находится. Притом такой владелец должен быть незаконным. Незаконным владельцем является лицо, похитившее вещь, присвоившее находку, приобретшее вещь у лица, не управомоченного на ее отчуждение и т.д.

Гражданское законодательство различает два вида незаконного владения чужой вещью, порождающих различные правовые последствия:

1) добросовестное владение, когда фактический владелец вещи (добросовестный приобретатель) не знает и не должен знать о незаконности своего владения. Согласно п. 3 ст. 302 ГК у такого владельца невозможно истребовать деньги или предъявительские ценные бумаги. Однако имущество у добросовестного приобретателя можно истребовать:

а) в случае если такое имущество было им получено безвозмездно (дарение, наследование и т. п.) от лица, которое не имело права его отчуждать 7 . При этом такое изъятие не несет имущественных убытков добросовестному приобретателю, но способствует восстановлению нарушенного права собственности;

б) в случае возмездного приобретения имущества добросовестным приобретателем у лица, которое не имело права его отчуждать, если собственник имущества или лицо, которому имущество было передано во владение, утерял его, либо имущество было похищено или выбыло из владения последних иным путем помимо их воли 8 ;


Бесплатная юридическая консультация:

2) недобросовестное владение, когда фактический владелец знает либо по обстоятельствам дела должен знать об отсутствии у него прав на имущество. При этом имущество у недобросовестного приобретателя может быть истребовано собственником во всех случаях без каких-либо ограничений.

Виндикационный иск может быть предъявлен лишь при отсутствии обязательственных отношений между сторонами или после того, как обязательственные отношения прекратились (до их прекращения владение вещью опирается на законное основание). Устанавливая в виде общего правила невозможность виндикации

собственником своей вещи от добросовестного возмездного приобретателя,

закон при этом допускает отдельные исключения.

1. В отношении добросовестного приобретателя, если имущество было похищено у собственника или у лица, которому имущество было передано собственником во владение.


Бесплатная юридическая консультация:

2. В отношении добросовестного приобретателя в том случае, если имущество было утеряно собственником или лицом, которому это имущество было передано собственником во владение.

3. В отношении добросовестного приобретателя, если имущество выбыло из владения собственника или из обладания лица, которому собственник передал вещь во владение, иным путем помимо их воли 9 .

б) негаторный иск — это иск собственника об устранении всяких нарушений его права, помех в осуществлении его правомочий. 10 Направлены негаторные иски на защиту прав пользования и распоряжения имуществом. Такие иски служат основным способом защиты от действий владельца сервитута.

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка, предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, а также и других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.


Бесплатная юридическая консультация:

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Также негаторный иск может быть предъявлен в отношении прекращения сервитута. 11 Поэтому к подобного рода искам не применяется срок исковой давности – требование можно предъявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение.

в) владельческий иск — это иск владельца вещью по основанию, предусмотренного законом или договором, об истребования вещи или устранении нарушений его права (включая защиту также против собственника).

Владельческий иск принадлежит владельцу имущества на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления и по другому основанию, предусмотренному законом или договором. Владельческая защита может рассматриваться и более широко — как правило, принадлежащее любому владельцу (при отсутствии противозаконных оснований). В этом случае владельческий иск в предварительном порядке может использовать также собственник.Права на защиту с помощью виндикационного и негаторного исков принадлежат также иным титульным владельцам: арендаторам, хранителям, субъектам права пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения и других ограниченных вещных прав

В случае, когда продавцом вещи является лицо, которое не имело право ее отчуждать (вещь получена аренду или является его находкой). А приобретателем вещи является добросовестное лицо, то есть лицо, которое не знало и не могло знать о том, что продавец не имеет право отчуждать вещь. Тогда вступает фактор возмездности сделки.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело право отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Если по возмездной сделке, то собственник вправе истребовать имущество только тогда, когда имущество выбыло из владения собственника( или лица, которому собственник передал вещь) помимо его воли; в том числе когда имущество украдено, утеряно (при передаче имущества по воле собственника, владелец известен собственнику и он может истребовать у него надлежащее возмещение в порядке регресса).


Бесплатная юридическая консультация:

Владелец вправе требовать от собственника возмещения им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества. Добросовестный владелец вправе оставлять за собой (или требовать возмещения затрат) произведенные им улучшения имущества. 12

г ) обязательственно- правовые способы защиты права собственности

Вещные права могут быть нарушены и косвенным образом, как последствие

нарушения иных, чаще всего обязательственных прав. Например, лицо, которому собственник передал свою вещь по договору (арендатор, хранитель, перевозчик и т.п.) отказывается вернуть её собственнику либо возвращает с повреждениями. Здесь речь должна идти о применении обязательственно- правовых способов защиты имущественных прав. Они специально рассчитаны на случаи, когда собственник связан с правонарушителем обязательственными отношениями.

Обязательственно-правовые способы защиты носят, следовательно, относительный характер и могут иметь объектом любое имущество, включая как вещи (например, подлежащие передаче приобретателю товары), так и различные права, права пользования и т.п.). При этом титульные (законные) владельцы, владеющие чужим имуществом в силу закона или договора, могут защищать свое право владения имуществом даже против его собственника.


Бесплатная юридическая консультация:

Вещно-правовая защита титульных владельцев, в том числе субъектов обязательственных, а не только вещных прав на чужое имущество, составляет понятие владельческой защиты, которая в известных случаях охраняет и добросовестное незаконное владение 13 . Фактическое добросовестное владение может стать основанием для приобретения права собственности по давности владения чужим (бесхозяйным) имуществом, включая недвижимость 14 .

Таким образом, обязательственно-правовые способы защиты прав

собственности это иски, основанные на обязательстве, существующем между собственником и нарушителем его права по этому обязательству и его права собственности.

Источник: http://studfiles.net/preview//page:2/

Защита права собственности

Защита права собственности

Статья 386. Основы защиты права собственности

1. Государство обеспечивает равную защиту прав всех субъектов права собственности.


Бесплатная юридическая консультация:

2. Собственник, имеющий основания предусматривать возможность нарушения своего права собственности другим лицом, может обратиться в суд с требованием о запрете совершения им действий, которые могут нарушить его право, или с требованием о совершении определенных действий для предотвращения такого нарушения.

3. Собственник, права которого нарушены, имеет право на возмещение причиненного ему имущественного и морального вреда.

Статья 387. Право собственника на истребование имущества из чужого незаконного владения

1. Собственник имеет право истребовать свое имущество от лица, которое незаконно, без соответствующего правового основания завладело им.

Статья 388. Право собственника на истребование имущества от добросовестного приобретателя

1. Если имущество по возмездному договору приобретено у лица, не имевшего права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), собственник имеет право истребовать это имущество от приобретателя лишь в случае, если имущество:

  1. было утеряно собственником или лицом, которому он передал имущество во владение;
  2. было похищено у собственника или лица, которому он передал имущество во владение;
  3. выбыло из владения собственника или лица, которому он передал имущество во владение, не по их воле, иным путем.

2. Имущество не может быть истребовано у добросовестного приобретателя, если оно было продано в порядке, установленном для выполнения судебных решений.


Бесплатная юридическая консультация:

3. Если имущество было приобретено безоплатно у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник имеет право истребовать его у добросовестного приобретателя во всех случаях.

Статья 389. Истребование денег и ценных бумаг

1. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Статья 390. Расчеты при истребовании имущества из чужого незаконного владения

1. Собственник имущества имеет право требовать от лица, которое знало или могло знать, что он владеет имуществом незаконно (недобросовестного приобретателя), передача всех доходов от имущества, которые оно получило или могло получить за все время владения им.

2. Собственник имущества имеет право требовать от добросовестного приобретателя передачи всех доходов от имущества, которые он получил или мог получить с момента, когда узнал ли мог узнать о незаконности владения им, или с момента, когда ему была вручена повестка в суд в деле по иску собственника об истребовании имущества.

3. Добросовестный или недобросовестный приобретатель (владелец) имеет право требовать от собственника имущества возмещения необходимых затрат на содержание, сохранение имущества, осуществленных им со времени, с которого собственнику принадлежит право на возврат имущества или передачу доходов.


Бесплатная юридическая консультация:

4. Добросовестный приобретатель (владелец) имеет право оставить себе осуществленные им улучшения имущества, если они могут быть отделены от имущества без причинения ему вреда. Если улучшения не могут быть отделены от имущества, добросовестный приобретатель (владелец) имеет право на возмещение осуществленных затрат в сумме, на которую увеличилась его стоимость.

Статья 391. Защита права собственности от нарушений, не связанных с лишением владения

1. Собственник имущества имеет право требовать устранения препятствий в осуществлении им права пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 392. Признание права собственности

1. Собственник имущества может предъявить иск о признании его права собственности, если это право оспаривается или не признается другим лицом, а также в случае утраты им документа, который удостоверяет его право собственности.

Статья 393. Признание незаконным правового акта, который нарушает право собственности

1. Правовой акт органа государственной власти, органа власти Автономной Республики Крым или органа местного самоуправления, который не отвечает закону и нарушает права собственника, за иском собственника имущества признается судом незаконным и отменяется.

2. Собственник имущества, права которого нарушены вследствие издания правового акта органом государственной власти, органом власти Автономной Республики Крым или органом местного самоуправления, имеет право требовать восстановления того положения, которое существовало до издания этого акта.


Бесплатная юридическая консультация:

В случае невозможности восстановления предшествующего положения собственник имеет право на возмещение имущественного и морального вреда.

Статья 394. Возмещение вреда, причиненного собственнику земельного участка, жилого дома, других зданий в связи со снижением их ценности

1. Собственник земельного участка, жилого дома, других зданий имеет право на компенсацию в связи со снижением ценности этих объектов в результате деятельности, которая привела к снижению уровня экологической, шумовой защищенности территории, ухудшению естественных свойств земли

Источник: http://meget.kiev.ua/kodeks/grazdanskiy-kodeks/glava-29/

Защита права собственности

Защита права собственности — это совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с нарушениями, совершенными против этих прав, и направленных на защиту или восстановление имущественных интересов их владельцев. Система защиты прав собственности и других вещных прав состоит из четырех относительно самостоятельных направлений в зависимости от того, на что непосредственно они направлены.

Вещно-правовые средства защиты направлены на защиту непосредственно права собственности как абсолютного субъективного права. Они не связаны с какими-либо конкретными обязательствами и направлены на восстановление права владения, пользования и распоряжения собственника принадлежащей ему вещью либо устранение препятствия в осуществлении этих правомочий. К вещно-правовым искам относятся:

  • — иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения;
  • — иск об устранении нарушений, не соединенных с нарушением владения;
  • — иск о признании права собственности.

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения называется виндикационным иском.

Виндикационный иск — это внедоговорное требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего. Сущностью виндикационного иска является возврат собственнику конкретного индивидуального определенного имущества, выбывшего из его владения вне его воли.

Предъявление виндикационного иска требует наличия ряда условий.

Во-первых, необходимо, чтобы собственник был лишен фактического господства над своим имуществом, которое выбыло из его владения. Если имущество находится у собственника, но кто-то оспаривает его право или создает какие-либо препятствия в пользовании или распоряжении имуществом, применяются иные средства защиты, в частности иск о признании права собственности или иск об устранении препятствий, не связанных с лишением владения.

Во-вторых, необходимо, чтобы имущество, которого лишился собственник, сохранилось в первоначальном виде и фактически находилось во владении другого лица. Если на момент предъявления иска имущество уничтожено, переработано или потреблено, право собственности на эту индивидуально определенную вещь прекратилось, а собственник имеет право лишь на защиту своих имущественных интересов, в частности, с помощью иска из причинения вреда или иска из неосновательного обогащения.

В-третьих, виндикационный иск должен носить внедоговорной характер и защищать право собственности как абсолютное субъективное право. Если собственник и фактический владелец связаны друг с другом договором или иным обязательственным правоотношением по поводу спорной вещи, право собственности на имущество может оспариваться только с помощью соответствующего договорного иска.

Право на виндикацию принадлежит собственнику, утратившему владение вещью (ст. 301 ГК РФ), а также лицу, владеющему имуществом в силу закона или договора, но не являющемуся собственником (ст. 305 ГК РФ). Такое лицо именуется титульным владельцем имущества. Участие титульных владельцев в истребовании имущества в теории гражданского права носит спорный характер. По мнению одних ученых, такой иск должен квалифицироваться как виндикационный; по мнению других, он лишь носит характер виндикационного иска, но в точном смысле им не является.

В качестве ответчика по виндикационному иску выступает фактический владелец имущества, незаконность владения которого подлежит доказыванию в виндикационном процессе.

Предметом виндикационного иска является требование о возврате этого имущества из незаконного владения. Если истцом вопрос ставится о возмещении, денежной компенсации или предоставлении ему равноценного имущества, действуют иные средства защиты, в частности иск из причинения вреда. В возникшем споре истец должен указать юридические факты, с которыми он связывает свое требование к ответчику, но и доказать, что сама виндикация основана на конкретном субъективном праве, например праве нанимателя, праве залогодержателя.

Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, называется негаторным иском.

Негаторный иск есть внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом. Негаторный иск предъявляется лишь тогда, когда собственник и третье лицо не состоят между собой в обязательственных или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи и когда совершенное правонарушение не привело к прекращению субъективного права собственности.

Истцом по негаторному иску может выступать только собственник вещи или ее титульный владелец, который владеет вещью, но лишен возможности пользоваться или распоряжаться ею. В качестве ответчика по негаторному иску выступает лицо, которое своим противоправным действием создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности (права титульного владения).

Предметом негаторного иска является требование об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения. Под таким нарушением понимается противоправное действие или бездействие третьего лица, которое создает препятствия собственнику в осуществлении правомочия пользования. С помощью негаторного иска собственник может добиваться прекращения подобных действий, а также устранения нарушителем своими силами созданных им помех. Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения.

Основанием негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении этих правомочий. В обязанность истца не входит доказательство неправомерности действия или бездействия ответчика, которые предполагаются таковыми, пока сам ответчик докажет правомерность своего поведения.

Негаторный иск может быть заявлен до тех пор, пока длится правонарушение или не ликвидированы его последствия, то есть срок исковой давности на него не распространяется. С устранением препятствий в осуществлении права собственности отпадают и основания для негаторной защиты. Негаторный иск на основании ст. 1064 ГК РФ может привести к взысканию с третьего лица убытков, при наличии вины третьего лица. Если третье лицо докажет правомерность своего поведения, то негаторный иск удовлетворению не подлежит.

Иск о признании права собственности. В отличие от виндикационного и негаторного исков иск о признании права собственности чаще всего носит обязательственно-правовой характер, ибо вытекает из относительных правоотношений сторон. Иск о признании права собственности — это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества, или препятствий, не связанных с лишением владения.

Истцом по данному иску выступает собственник индивидуально-определенной вещи, как владеющий, так и не владеющий ею, а также титульный владелец имущества, в частности субъект права хозяйственного ведения или права оперативного управления.

В качестве ответчика выступает третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающих за истцом вещного права на имущество.

Предметом иска о признании права собственности является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей. Решение по иску о признании права собственности должно устранить сомнение в праве, обеспечить необходимую уверенность в наличии права, придать определенность взаимоотношениям сторон и послужить основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. Правовой основой данного иска является ст. 12 ГК РФ, предусматривающая такой способ защиты гражданских прав, как их признание.

Право на имущество, если оно находится во владении истца, защищено презумпцией правомерности фактического владения, которая исходит из того, что в большинстве случаев фактический владелец обладает необходимым правомочием.

Вторую группу гражданско-правовых средств защиты права собственности образуют обязательственно-правовые средства, к которым относятся, например, иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору, иск о возмещении причиненного собственнику ущерба. Обязательственно-правовые средства защищают право собственности и направлены уже не на защиту права собственности, а на защиту имущественных интересов собственника.

Третью группу гражданско-правовых средств защиты права собственности составляют такие, которые не относятся ни к вещно-правовым, ни к обязательственно-правовым, но вытекают из различных институтов гражданского права.

Например, правила о защите имущественных прав собственника, признанного в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявленного умершим, в случае его явки (ст. 43, 46 ГК РФ), о защите интересов сторон в случае признания сделки недействительной (ст.ГК РФ), об ответственности залогодержателя (ст. 344 ГК РФ), хранителя или опекуна наследственного имущества за порчу или утрату имущества (ст. 556 ГК РФ).

Четвертую группу составляют те гражданско-правовые средства, которые направлены на защиту интересов собственника при прекращении права собственности по основаниям, предусмотренным в законе. В частности, к ним относятся гарантии, установленные государством на случай обращения имущества граждан и юридических лиц в государственную собственность (национализация). При проведении национализации собственнику гарантируется возмещение стоимости имущества и других убытков, которые он несет в связи с изъятием имущества, и в качестве лица, обязанного возместить убытки, выступает государство, а споры о возмещении убытков рассматриваются судом (ст. 306 ГК РФ).

Источник: http://vuzlit.ru//zaschita_prava_sobstvennosti

Защита права собственности и иных вещных прав в Украине

Основная литература

  1. Вершинин А. П. Выбор способа защиты гражданских прав. – СПб., 2000. – 384 с.
  2. Дзера І.О. Цивільно-правові засоби захисту права власності в Україні. – К.: Юрінком Інтер, 2001. – 256 с.
  3. Донцов С.Е. Гражданско-правовые внедоговорные способы защиты социалистической собственности. – М.: Юрид. лит., 1980. – 444 с.
  4. Жилінкова I. Превентивний спосіб захисту прав власності // Вісник Академії правових наук України. – 2005. – № 3. – С. 130 – 136.
  5. Иванов А.А. Правовые средства защиты права частной собственности // Правоведение. – 2001. – № 6. – С. 71-86.
  6. Кузьменко С.Г., Кройтор В.А. Иски об освобождении имущества из-под ареста: Научно-практическое пособие. – Харьков: Эспада, 2003. – 272 с.
  7. Скворцов О.Ю. Вещные иски в судебно-арбитражной практике. – М., 1998.
  8. Скловский К. Защита владения, полученного по недействительной сделке // Хозяйство и право. – 1998. – №12. – С..
  9. Толстой Ю.К. Содержание и гражданско-правовая защита права собственности в СССР. – Л., 1955.

1. Система гражданско-правовых средств защиты права собственности и других вещных прав

Понятие защиты права собственности. Экономические отношения собственности составляют основу, базис любого общества. А правовое регулирование (право) появляется и действует, прежде всего, как система норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих данные отношения. Поэтому охрана существующих отношений собственности – важнейшая задача всякой правовой системы, ее стержень, в конечном счете[1].

Можно сказать, что право собственности, то есть закрепленное законом определенное состояние присвоения, принадлежности тех или иных материальных благ, охраняется нормами едва ли не всех отраслей права.

В соответствии со ст. 13 Конституции Украины «государство обеспечивает защиту прав всех субъектов права собственности и хозяйствования»[2]. Поскольку экономической основой каждого общества является собственность в разных её формах, то одним из главнейших объектов государственной защиты выступает именно право собственности. При этом действующим законодательством гражданам, организациям и другим собственникам предоставляются равные условия для защиты права собственности.

Необходимо отметить, что исследование понятия «защита права собственности» всегда имело место в юридической науке.

Довольно распространенной в юридической литературе является позиция, в соответствии с которой правовая защита охватывает всю систему правовых способов, направленных на обеспечение и осуществление определенных прав. Один из сторонников этой позиции Г.М. Стоякин указывает, что правовая защита включает в себя: издание норм, которые устанавливают права и обязанности, определяют порядок их осуществления и защиты и угрожают применением санкций; деятельность субъектов, направленную на осуществление своих прав и защиту субъективных прав; предупредительную деятельность государственных и общественных: организаций и деятельность по реализации санкций[3].

В.К. Мамутов отмечает, что институт защиты прав и интересов хозяйствующих субъектов имеет комплексный характер, поскольку формы, способы, порядок правовой защиты обеспечиваются нормами как материального, так и процессуального права. При этом защита как общественных, так и частных интересов обеспечивается государством публично-правовыми средствами[4].

Представители гражданского процессуального права ограничивают правовую защиту деятельностью суда или иных юрисдикционных органов по предупреждению и восстановлению нарушенного права[5].

Представители другой позиции предлагают рассматривать правовую защиту как систему юридических норм, направленных на предупреждение правонарушений и устранение их последствий. В соответствии с таким подходом правовая защита фактически отождествляется с правовым институтом, нормы которого обеспечивают реализацию защитных функций относительно существования и осуществления соответствующих прав[6].

Следует отметить, что нормы действующего законодательства, регулирующие защиту права собственности различны по содержанию. Одни из них устанавливают и закрепляют принадлежность (присвоение) материальных благ тем или иным субъектам права собственности и тем самым охраняют их, берут под защиту, другие нормы обеспечивают условия для осуществления собственником принадлежащих ему прав и в этом смысле тоже весьма важны для защиты. Взять, к примеру, нормы, устанавливающие конкретный правовой режим отдельных объектов права собственности – необходимость их регистрации, возможность и порядок их отчуждения и т. д. Третьи устанавливают ответственность за совершение незаконных действий с чужим имуществом, за причинение материального ущерба собственнику, т.е., непосредственно охраняют и защищают правомочия собственника от противоправных посягательств.

Поэтому можно сказать, что большинство норм гражданского права так или иначе регулируют отношения по защите права собственности и иных вещных прав.

При всей дискуссионности вопроса о содержании субъективного права на защиту, бесспорным и общепризнанным в юридической литературе является положение о том, что, признавая за тем или иным лицом субъективные права и обязанности, законодатель предоставляет уполномоченному лицу и право на их защиту. Это и понятно. Ведь субъективное право, в том числе и право собственности, предоставленное лицу, но не обеспеченное от его нарушения средствами защиты, является лишь «декларативным правом». Хотя право и провозглашено в законе, но, не будучи обеспеченным мерами государственно-правового принуждения, оно может быть рассчитано лишь на добровольное уважение его со стороны членов общества и приобретает в силу этого характер лишь морально-обеспеченного права, покоящегося на сознательности членов общества и авторитете государственной власти. Однако упование исключительно на сознательность членов общества и авторитет государства далеко не всегда оправданы.

Поэтому трудно не согласиться с этой достаточно очевидной мыслью, что всякое право имеет реальное значение, если оно гарантировано и защищено законом, т.е. в конечном итоге обеспечено принудительной силой государства. Право на защиту – это вид и мера возможного (дозволенного) поведения субъектов права в отношении защиты своих прав.

При этом право на защиту (в том числе, естественно, и защиту права собственности) можно рассматривать в двух аспектах. Во-первых, правомочие, т.е. элемент всякого субъективного права, представляющий собой одну из правовых возможностей субъекта. Во-вторых, как самостоятельное субъективное право, обладающее специфическим содержанием и представляющее собой юридически закрепленную возможность управомоченного лица использовать специальные меры правоохранительного характера.

Иными словами, в первом случае речь идет о юридической возможности защиты субъективных прав, а второй аспект акцентирует внимание на правовых гарантиях реализации этой возможности в жизнь, осуществления механизма защиты субъективных прав. В этом смысле право на защиту понимается как право на конкретное действие в целях обеспечения законных прав и интересов субъектов права собственности.

На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что защита права собственности в гражданском обороте – это система способов, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на устранение нарушения права собственности, восстановление имущественных интересов их обладателей.

Способы (средства) защиты права собственности неоднородны по своей юридической природе и подразделяются на несколько самостоятельных групп.

Система средств защиты. Гражданско-правовой защите присущи свои специфические методы и средства, которые существенным образом отличаются от способов защиты других отраслей права. Бесспорно, гражданское право, как и другие отрасли права, имеет целью воспитание участников гражданского оборота в духе уважения к собственности других лиц, предупреждения от нарушений прав собственников. Эта цель достигается с помощью специальных гражданско-правовых методов и способов.

Специфика гражданско-правовой защиты права собственности, прежде всего, состоит в применении таких юридических механизмов (средств или способов), которые обеспечивают, как правило, устранение препятствий в осуществлении права собственности и восстановление имущественного положения потерпевшего собственника за счет материальных благ нарушителя или другого обязанного лица. Этому не могут оказывать содействие в полном объеме нормы других отраслей права, в частности уголовного, санкции которого в первую очередь направлены на личность нарушителя или на его имущество (конфискация, штраф). Более того, во многих случаях потерпевшее от преступления лицо может быть заинтересовано не в привлечении преступника к уголовной ответственности, а в возмещении причиненного материального ущерба, в возвращении похищенного имущества, которое достигается уже средствами гражданского права. Именно в этом и заключаются специфика и преимущество гражданско-правовой защиты.

В зависимости от характера нарушений права собственности и иных вещных прав и содержания защиты в гражданском праве используются различные способы, юридически обеспечивающие соблюдение интересов собственника.

Так, например, при непосредственном нарушении права собственности, к примеру, похищении или ином незаконном изъятии имущества, вступает в действие его абсолютная защита от различных посягательств, имеющая, как и само право собственности, вещно-правовой характер.

Право собственности может быть нарушено и косвенным образом вследствие нарушения иных, чаще всего обязательственных прав. Например, лицо, которому собственник передал свою вещь по договору (арендатор, подрядчик, хранитель, перевозчик и т. д.), отказывается вернуть ее собственнику или возвращает это имущество с повреждениями. С учетом существования между нарушителем и собственником определенных правоотношений (в приведенном выше примере – договорных) применяются и способы защиты обязательственно-правового характера. Поскольку в обоих случаях, так или иначе, нарушается право собственности, может возникнуть вопрос о том, к какой из двух разновидностей защиты – вещно-правовой или обязательственно-правовой – вправе прибегнуть собственник.

В литературе высказываются разные взгляды на классификацию способов защиты права собственности. Самым распространенным является деление способов защиты права собственности на вещно-правовые и обязательственно-правовые. Это деление доказало свою целесообразность своим многовековым существованием, ведь оно было известно ещё римскому праву.

Вещно-правовые способы защиты направлены на защиту субъективного права собственности как абсолютного права субъектов, которые на момент нарушения права не пребывают в договорных или иных обязательственных отношениях с нарушителем.

Обязательственно-правовые способы защиты имеют целью защиту интересов собственника как участника договорных отношений.

По мнению многих авторов, вещно-правовыми способами защиты являются истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) и устранение препятствий в осуществлении собственником права собственника (негаторный иск). Некоторые авторы считают, что к вещно-правовым способам защиты права собственности можно отнести иные иски. Так, С.Е. Донцов относит к ним также иски о возмещении причиненного вреда и иски о возврате безосновательно приобретенного или сохраняемого имущества[7]. Е.А. Суханов – и иски об освобождении из-под ареста (исключение имущества из описи)[8].

Упрощенную классификацию способов защиты права собственности предложил В.П. Емельянов. На его взгляд, все способы защиты подразделяют на общие и специальные. К общим способам принадлежат виндикационный, негаторный иски и иски о признании права собственности. Специальные способы он подразделяет на: 1) способы защиты от правомерного или неправомерного вмешательства государственных органов или иных организаций; 2) способы защиты в случае нежелательного стечения объективных обстоятельств; 3) обязательственно-правовые способы[9].

Исходя из отсутствия единства во взглядах юристов на исследуемую проблему, целесообразным представляется построение классификации способов защиты права собственности с учетом их традиционного деления на вещно-правовые и обязательственно-правовые, и законодательного закрепления специальных способов в особых случаях нарушения прав собственников. Представляется, средства защиты права собственности следует классифицировать таким образом:

Основные вещно-правовые способы:

Вспомогательные вещно-правовые способы защиты:

– иск о признании права собственности;

– иск об освобождении имущества из-под ареста;

– иски о защите прав собственников в случае раздела совместного имущества или выделе из него доли.

– способы защиты права собственности в договорных отношениях (возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договора; возвращение вещей, предоставленных в пользование по договору);

– способы защиты права собственности в деликтных обязательствах;

– возвращение безосновательно полученного или сохраненного имущества.

Специальные способы защиты права собственности:

– иски о признании сделки, договора недействительным;

– способы защиты прав собственников от неправомерного или правомерного вмешательства государственных органов.

Существует и ряд других правовых способов защиты права собственности, что позволяет говорить о целой системе правовых способов защиты права собственности в гражданском обороте.

Обязательственно-правовые и специальные средства защиты собственности будут рассмотрены в данном учебном пособии кратко. Основное внимание в настоящей главе будет уделено вещно-правовым способам защиты права собственности.

2. Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск)

Среди гражданско – правовых способов защиты права собственности особое место занимают иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения – виндикационные иски.

Под виндикационным иском понимается требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре[10].

Истец и ответчик по виндикационному иску. Согласно ст. 387 ГК Украины собственник имеет право требовать возврата (виндикации) своего имущества из чужого незаконного владения. На требование о возврате имущества из чужого незаконного владения устанавливается трехлетняя исковая давность, т.е. общий срок исковой давности.

В соответствии с действующим законодательством действие норм о защите права собственности распространяется и на лиц, хотя и не являющихся собственниками, но владеющих имуществом на праве хозяйственного ведения или на ином основании, предусмотренном законом или договором, кроме того, такое лицо имеет право на защиту своего владения также от собственника. Это означает, что «несобственники» – государственные предприятия, учреждения, состоящие на государственном бюджете, наниматели, залогодержатели, арендаторы также имеют право предъявлять виндикационные и иные иски о защите своего вещного права. Эти лица, не являющиеся собственниками, но владеющие имуществом в силу закона или договора и имеющие право виндицировать имущество, называются титульными (законными) владельцами имущества.

В качестве ответчика по виндикационному иску выступает фактический владелец имущества, незаконность владения которого подлежит доказыванию в виндикационном процессе[11].

Предмет и основание виндикационного иска. Предметом виндикационного иска является требование о возврате имущества из незаконного владения.

Наряду с предметом иска истец должен сформулировать его основание путем указания на те юридические факты, с которыми он связывает свое требование к ответчику. В соответствии с действующим законодательством для предъявления виндикационного иска необходимо одновременно наличие ряда условий. Прежде всего, нужно, чтобы собственник был лишен фактического господства над своим имуществом, которое выбыло из его владения. Необходимо также, чтобы имущество, которого лишился собственник, сохранилось в натуре и находилось в фактическом владении другого лица. Если имущество уже уничтожено, переработано или потреблено, право собственности на него как таковое прекращается. В этом случае собственник имеет право лишь на защиту своих имущественных интересов, в частности, с помощью иска из причинения вреда или иска из неосновательного обогащения. Таким образом, при отсутствии предмета виндикации можно предъявить лишь обязательственно-правовое требование о возмещении убытков.

Поскольку содержание виндикации составляет истребование индивидуально-определенной вещи, а не замены ее другой того же рода и качества, виндикационный иск нельзя предъявлять относительно вещей, определенных только родовыми признаками[12]. Предметом иска может быть лишь индивидуально – определенная вещь (или их совокупность). Предмет виндикационного иска незаменим и возвращение вещи в натуре является основным требованием виндикации.

Виндикационные иски следует отличать от других исков собственника о возврате вещи в натуре, возникающими при неисполнении ответчиком обязательств по возврату вещи, находящейся у него в силу договора (найма, хранения, перевозки и т.п.). В этом случае, собственник, передавший вещь другому лицу во временное пользование или владение по договору, может требовать ее возврата в порядке исполнения договора в соответствии с нормами права, регулирующими данный вид обязательств.

Условия удовлетворения виндикационного иска. Действующее гражданское законодательство устанавливает следующие условия удовлетворения виндикационного иска.

Прежде всего, возможность собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения зависит от того, признаются ли приобретатели вещи добросовестными или нет.

Добросовестным, согласно ст. 388 ГК Украины, признается тот приобретатель, который не знал и не должен был знать о том, что лицо, у которого он приобрел имущество, не имело права его отчуждать. При этом особое значение имеет и обстоятельство, каким образом было приобретено имущество: возмездно или безвозмездно.

В соответствии со ст. 388 ГК Украины, если имущество приобретено возмездно у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя лишь в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Истребование имущества по указанным основаниям не допускается, если имущество было продано в порядке установленном для исполнения судебных решений.

Если имущество приобретено безвозмездно у лица, которое не имело право его отчуждать, то собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Как правило, на практике это нормативное предписание истолковывается в том смысле, что вещь может быть изъята собственником у любого безвозмездного приобретателя, например, у одаряемого, к которому вещь поступила от добросовестного возмездного приобретателя. Однако, в юридической литературе высказывается и иная точка зрения. Так, А.П. Сергеев считает, что такое расширительное толкование закона лишает добросовестных возмездных приобретателей, ставших собственниками имущества, права дарить имущество, передавать его по наследству и т.д., т.е. вводит не основанные на законе ограничения права собственности. Сторонники этой точки зрения отмечают, что данная норма рассчитана на случаи, когда отчуждатель не управомочен на отчуждение вещи. Если же сам отчуждатель стал собственником вещи, уже не имеет значения, на каких условиях он передает вещь третьему лицу.[13]

Дискуссионным является и положение о том, что добросовестный безвозмездный приобретатель в случае отобрания у него вещи ничего не теряет, поскольку любое изъятие имущества из владения представляется вполне реальной утратой.

Недобросовестным приобретателем считается лицо, которое знало или должно было знать о неправомерности приобретения вещи. Требования собственника об изъятии имущества у недобросовестного незаконного владельца всегда подлежат удовлетворению.

Если имущество приобретено владельцем добросовестно и возмездно, возможность его истребования поставлена в зависимость от характера выбытия имущества из владения собственника (титульного владельца). Собственник вправе истребовать имущество от такого приобретателя только тогда, когда имущество выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было доверено собственником, помимо их воли. При этом закон указывает на два возможных случая подобного выбытия имущества из владения – утерю его собственником и его похищение, но это является не исчерпывающим перечнем таких случаев.

Иначе решается данный вопрос тогда, когда имущество выходит из владения собственника по его воле. Так, если собственник вручает свое имущество хранителю, а тот, злоупотребляя доверием собственника, продает это имущество третьему добросовестному приобретателю, виндикационый иск собственника удовлетворению не подлежит. В данном случае закон защищает интересы добросовестного возмездного приобретателя вследствии того, что собственник должен избирательнее относиться к выбору контагента.

Из этих общих условий виндикации имущества есть исключение. В соответствии со ст. 389 ГК Украины деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы у добросовестного приобретателя. Это объясняется тем, что деньги и ценные бумаги на предъявителя являются обращаются свободно, в связи с чем требуется обеспечить их стабильность и доверие со стороны участников гражданского оборота.

Расчеты при возврате вещей. Добросовестность или недобросовестность приобретателя имеет значение и при расчетах в случае возврата имущества из незаконного чужого владения.

Истребуя имущество у добросовестного владельца, собственник вправе потребовать возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь с того времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку в суд по иску собственника об истребовании имущества.

Под доходами следует понимать не только денежные, но и натуральные доходы, т. е. плоды, которые были извлечены или, по крайней мере, должны быть извлечены незаконным владельцем из имущества. Последнее обстоятельство, как и сам размер таких доходов, должны быть обоснованы собственником истребуемой вещи. Доходы, которые владелец теоретически мог, но не должен быть извлечь из имущества, например, путем сдачи вещи в аренду, в расчет не принимаются.

Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь, вправе потребовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику принадлежит право на возврат имущества или передачу доходов. Под необходимыми расходами следует понимать такие расходы, без которых вещь бы погибла или существенно ухудшилась, и не могла быть использованной по назначению, в частности, это расходы на содержание имущества, производство его текущего и капитального ремонтов и т.п.[14]

От необходимых затрат на содержание имущества следует отличать произведенные владельцем улучшений вещи. Под улучшениями подразумеваются такие затраты на имущество, которые, не продиктованы необходимостью его сохранения, однако, являются полезными, так как улучшают эксплутационные свойства вещи, повышают его качество, увеличивают стоимость и т. п. В качестве примера таких улучшений можно назвать укомплектование автомобиля чехлами для сидений, установку дополнительных сигналов на автомобиль и т.д.

Судьба улучшений зависит опять-таки от добросовестности незаконного владельца. Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения вещи. Если отделение улучшения невозможно, то в таком случае добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не выше размера увеличения стоимости вещи (ч. 4 ст. 390 ГК Украины). Указанная норма ничего не говорит о судьбе улучшений, произведенных недобросовестным владельцем. Видимо, недобросовестный владелец вправе оставить за собой отделимые улучшения вещи, но не может требовать компенсации затрат на те улучшения, которые не могут быть отделены от вещи.

Улучшения вещи следует отграничивать от расходов на роскошь, под которыми обычно понимают изыски владельца вещи, например, оснащение вещи какими – либо дорогостоящими украшениями (тюнинг автомобиля с использование камней Сваровски). Если отделить соответствующие приращения от вещи невозможно, возмещению не подлежат даже тогда, когда они произведены добросовестным владельцем.

За произведенное ухудшение имущества незаконный владелец, независимо от добросовестности или недобросовестности, отвечает по общим правилам о деликтной ответственности.

3. Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск)

Понятие негаторного иска. Достаточно распространенным способом защиты права собственности является негаторный иск. Негаторный иск, как и виндикационное требование, относится к числу вещно – правовых способов защиты права собственности.

Негаторный иск как способ зашиты права собственности представляет собой требования собственника (или иного законного владельца) об устранении препятствий в осуществлении права, т.е. о прекращении таких нарушений, которые не связаны с лишением владения имуществом. Он предъявляется в случаях, когда собственник и третье лицо не состоят между собой в договорных отношениях по поводу спорного имущества.

Негаторный иск был известен гражданскому праву еще со времен Древнего Рима, когда собственник имущества в негаторном иске указывал на недопустимость действий нарушающих непосредственную связь господина с вещью и создающих препятствие для реализации воли собственника, направленной на вещь (лат. actio negatoria – отрицающий иск).

Истец и ответчик по негаторному иску. Истцом в негаторном иске выступает собственник (другой титульный владелец), которым имущество принадлежит на праве собственности (ином вещном праве), но который лишен возможности пользоваться или распоряжаться им. В качестве ответчика выступает лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности (права титульного владения). Предмет и основание иска. Предметом негаторного иска является требование собственника (или иного законного владельца) об устранении препятствий в осуществлении им права пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 391 ГК Украины).

Основанием предъявления негаторного иска выступают нарушения, препятствующие собственнику осуществлять правомочие пользования или распоряжения своим имуществом. При этом имущество не выбывает из владения собственника, но использовать надлежащим образом он его не может. Например, один гражданин сложил перед гаражом другого металлолом, и собственник гаража не может поставить туда свой грузовой автомобиль.

Указанное правонарушение считается длящимся и должно существовать на момент предъявления и рассмотрения негаторного иска в суде. В случае же, если на момент рассмотрения иска препятствие, ограничивающее возможность пользоваться и распоряжаться своим имуществом устранено, иск не подлежит удовлетворению. Таким образом, с устранением препятствий, отпадают основания для подачи негаторного иска. На негаторный иск не распространяется срок исковой давности.

Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения. Например, с помощью негаторного иска собственник может добиваться запрета строительства того или иного сооружения уже на стадии его проектирования, если оно будет препятствовать пользоваться имуществом.

Удовлетворение негаторного иска не ставится в зависимость от виновности третьего лица, создающего своим поведением препятствия в осуществлении права собственности. Однако, если указанные действия причинили собственнику убытки, то собственник вправе требовать возмещения причиненных ему убытков только в случае, если из-за нарушения права собственник понес дополнительные расходы, (например, в вышеуказанном случае – гражданин был вынужден ставить автомобиль на платную стоянку).

Типичными примерами негаторных исков являются споры по осуществлению прав владельцев соседствующих земельных участков, строений, споры в случае самоуправного занятия нежилого помещения или воспрепятствования в пользовании помещением и т. д.

В случае устранения препятствий собственник (титульный владелец) может обратиться в суд уже не с негаторным иском, а с иском обязательственно – правового характера (о возмещении причиненного вреда).

4. Иск о признании права собственности

Иски о признании права собственности являются одними из вспомогательных способов защиты права собственности. В юридической литературе были высказаны различные точки зрения о правовой природе этого иска. Одни авторы относят его к негаторным, другие полагают, что это самостоятельный вещно-правовой иск. Последняя точка зрения является предпочтительной.

Для отношений собственности такого рода иски имеют особое значение, т. к. само право собственности может быть (и очень часто это есть на практике) предметом спора.

Классическим вариантом такого рода исков могут быть иски о признании права собственности на часть сооружения, здания или иного имущества, приобретенного за счет совместных усилий и средств субъектов, но надлежащим образом не оформленных, иски о перераспределении долей собственности в общей долевой собственности.

К числу особой разновидности исков могут быть отнесены иски о признании прав на результаты творческой деятельности и защите прав субъектов интеллектуальной собственности, патентовладельцев, правопреемников, товаропроизводителей, если спор возник не на основе договорных отношений, требующих обязательственно-правовых способов защиты.

Таким образом, иск о признании права собственности – это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, если это право оспаривается или не признается другим лицом, а также в случае утраты документов, подтверждающих право собственности на это имущество (ст. 392 ГК Украины).

Истец и ответчик по иску о признании права собственности. Истцом по этому иску является собственник (титульный владелец) индивидуально – определенной вещи, как владеющий, так и невладеющий ею (если при этом не ставится вопрос о ее возврате), права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в договорных отношениях по поводу спорной вещи.

Ответчиком по иску выступает лицо, оспаривающее право собственности или не признающее его.

В случаях, когда нет факта оспаривания или непризнания права собственности на имущество, но отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий наличие у лица права собственности, ответчика по этому иску вообще может не быть.

Предмет и основание иска о признании права собственности. Предметом иска о признании права собственности является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на спорное имущество. Решение по иску о признании права собственности устраняет неопределенность в гражданско – правовых отношениях и является основанием для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. Правовой основой данного иска является ст. 16 ГК Украины, предусматривающая такой способ защиты гражданских прав, как их признание.

Условия удовлетворения иска о признании права собственности. Условием защиты права собственности путем его признания служит наличие у истца доказательств своих прав на имущество. Это может вытекать из представленных им правоустанавливающих документов, других подтверждающих письменных документов, свидетельских показаний.

Так как иски о признании права собственности не связаны с конкретными нарушениями правомочий собственника и направлены на устранение неопределенности в отношениях права собственности, на них, как и на негаторные иски, не распространяется действие исковой давности.

5. Внесудебные способы защиты права собственности

Следует подчеркнуть тот факт, что данная категория способов, а также защита прав собственников в случае реквизиции имущества и изъятия земельного участка, на котором расположено его имущество, впервые было предусмотрено в главе 8 ЗУ «О собственности, который на настоящий момент утратил силу.

Основную группу здесь составляют требования к органам государственной власти и управления, и органам местного самоуправления о защите интересов собственника от правомерного или неправомерного вмешательства. Специфика этих способов защиты заключается, прежде всего, в том, что они гарантируют соблюдение интересов собственника в случае их нарушения государством, его органами, органами местного самоуправления, выступающими в качестве обладателей и носителей властных полномочий, а не в качестве равноправных участников имущественных отношений.

В зависимости от характера нарушения права собственности государственными органами и органами местного самоуправления данные способы защиты можно подразделить на две группы.

Во-первых, это способы защиты интересов собственников при их нарушении на законных основаниях, а именно: защита интересов собственника при прекращении его права актом высшего органа государственной власти (ч. 1 ст. 348 ГК Украины); защита прав собственника в случае изъятия земельного участка, на котором расположено принадлежащее ему имущество (ч. 4. ст. 351 ГК Украины), защита права собственника в случаях изъятия имущества при обстоятельствах чрезвычайного характера (реквизиция) или иного возмездного изъятия имущества (ч. 5, ч. 6 ст. 353 ГК Украины).

Статья 55 ЗУ «О собственности» устанавливала, что собственник не может быть лишен права собственности на свое имущество, кроме случаев, предусмотренных законодательством, что изъятие имущества у собственника допускается при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника в случаях и порядке, предусмотренных этим нормативным актом, ГК Украины и др., что при обстоятельствах чрезвычайного характера: случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии имущество в интересах общества может быть изъято (реквизировано) у собственника в порядке и на условиях, установленных законодательными актами Украины с выплатой ему стоимости имущества, кроме того, в случаях, предусмотренных в законодательстве допускается возмездное изъятие имущества у собственника по решению суда или другого компетентного органа (должностного лица) с выплатой компенсации. В последнем случае речь шла о возмездном изъятии как санкции.

Естественно, что украинское законодательство, как и законодательство любого другого государства, предусматривает и конфискацию – принудительное безвозмездное изъятие имущества у собственника в порядке и на основании ст. 354 ГК Украины, а именно по решению суда как санкцию за совершение правонарушения.

Во-вторых, это способы защиты интересов собственника от неправомерного вмешательства со стороны органов государства и органов самоуправления, куда относится ответственность указанных органов за вмешательство в осуществление собственником его полномочий (ст. 1173 ГК Украины) и ответственность этих же органов за издание актов, которые нарушают права собственников (ст. 1170 ГК Украины).

Другую группу составляют способы защиты прав собственности в случаях неблагоприятного стечения обстоятельств: согласно действующего законодательства в случае технологических и экологических катастроф и при других обстоятельствах чрезвычайного характера, исключающих возможность осуществления собственником его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, ему возмещается стоимость имущества или передается в собственность другое равноценное имущество. Особенность здесь состоит в том, что хотя государство и принимает на себя обязательства по возмещению ущерба, однако нарушение прав собственника является результатом действия объективных обстоятельств, независящих от волеизъявления государственных органов.

Главное здесь заключается в том, что право собственности, либо иное вещное право, здесь, как правило, является необходимой предпосылкой и условием возникновения обязательственно-правовых отношений, в которых собственник приобретает новые субъективные права, отличающихся по своему содержанию от права собственности.

Самозащита как внесудебный способ защиты права собственности в основном применима в договорных отношениях, она выражается в том, что сторона, по отношению к которой не были исполнены обязательства, может в свою очередь, приостановить исполнение своих обязательств.

В ГК Украины (ст. 19) закреплена норма о самозащите гражданских прав. Самозащита – это такой порядок защиты гражданских прав, при котором управомоченный субъект защищает свои права собственными действиями, без обращения в суд или иной юрисдикционный орган. Одним из признаков самозащиты права собственности является то, что она осуществляется, прежде всего, силами самого потерпевшего (субъекта, чье право нарушено). Так, например, К. в течение двух лет безрезультатно ожидал от С. исполнения вступившего в законную силу судебного решения, в соответствии с которым ответчик обязан был передвинуть изгородь и устранить препятствия в пользовании земельным участком. Тогда К. с помощью знакомых принудительно перенес изгородь. Их действия были признаны правомерными. В данном случае К. с помощью знакомых реализовал свое право на самозащиту.

6. Обязательственно-правовые способы защиты права собственности

Способы защиты права собственности в договорных обязательствах. Обязательственно-правовые способы защиты права собственности применяются в случаях, когда собственник связан с правонарушителем обязательственными отношениями. При условии наличия между собственником и правонарушителем обязательственных отношений, которые бывают, как правило, договорными, вещно-правовые способы защиты отношений собственности не могут быть применены. Примером обязательственно-правовых способов защиты права собственности является иск об истребовании имущества от лица (хранителя, арендатора, перевозчика), которому оно было передано по договору, и которое не выполнило обязательств относительно его возврата в установленный договором срок. К обязательственно-правовым способам защиты отношений собственности относятся также иск о возмещении причинённого собственнику вреда, иск о возврате имущества, которое приобретено либо сохранено за счёт средств другого лица без достаточных на то оснований и т.д. Указанные способы защиты права собственности имеют относительный характер, поскольку учитывают конкретные обязательственные правоотношения между сторонами и своим объектом могут иметь любое имущество.

Следует отметить, что если имущество не возвращается собственнику, которое было передано им по договору в пользование, то предъявляются иски, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора (например, в связи с неисполнением договора аренды в части возврата арендованного имущества).

Защита права собственности либо права на собственность в обязательственных правоотношениях может иметь место лишь тогда, когда их объектом выступает имущество, принадлежащее участникам этих правоотношений на праве собственности. Такими являются все договоры, которые обеспечивают переход права собственности от одной стороны к другой (договоры купли-продажи, поставки, мены, дарения и т.д.), переход имущества во временное пользование, для хранения (договоры имущественного найма, хранения и т.п.), создание нового имущества (договор подряда).

Защита права собственности в договорных обязательствах осуществляется, в частности, путём обращения стороны об истребовании имущества от другой стороны (например, покупатель имеет право требовать от продавца передачи приобретённого имущества, на которое у него уже возникло право собственности; арендодатель имеет право требовать возвращения арендатором имущества в связи с прекращением срока аренды и т.д.), об устранении препятствий в пользовании имуществом другой стороной и т.п. Сторона в договоре может также требовать передачи ей в собственность другой стороной имущества (например, заказчик имеет право требовать у подрядчика передачи в собственность изготовленного предмета подряда).

Таким образом, в отличие от вещно-правовых способов защиты права собственности, которые основываются на праве собственника требовать от любого лица воздерживаться от нарушений его абсолютного права, обязательственно-правовые способы защиты права собственности основываются на возможности применить принудительные меры в договорных правоотношениях с конкретно-определёнными участниками.

Способы защиты права собственности во внедоговорных обязательствах. Обязательственно-правовые способы зашиты права собственности применяются также и тогда, когда нарушение прав собственника произошло во внедоговорных обязательствах. Одним из видов этих способов является требование собственника о возврате имущества, приобретённого без достаточного правового основания в порядке, установленном ст. ГК Украины (например, если в силу ошибок почтальона посылка была передана другому лицу, то собственник имеет право требовать возврата ему посылки, которая неосновательно приобретена другим лицом).

Следует отметить, что обязательства при неосновательном приобретении либо сохранении имущества обеспечивают защиту права собственности не так, как при виндицировании имущества. В юридической литературе указывается, что главным критерием разграничения здесь должен служить факт сохранения у должника имущества и наличие у него признаков индивидуальной определённости либо родовых признаков. То есть, если имущество является индивидуально-определённым и сохранилось у должника в натуре, собственник истребует его по виндикационному иску. Если же имущество не сохранилось в натуре либо определено только родовыми признаками, то потерпевшему (собственнику) возвращается не то же самое имущество, а лишь такое же количество однородных вещей либо его стоимость по иску об истребовании неосновательно приобретённого или сохраненного имущества, при чём не будет иметь значения способ выбытия имущества из владения собственника (по его воле либо вопреки его воле).

Кроме того, необходимо также различать иски из неосновательного обогащения и иски о причинении вреда. Представляется, что первым критерием для их разграничения является принцип вины. Так, иск о возмещении вреда может быть удовлетворён, как правило, при наличии вины её причинителя, в то время, как иск о возврате неосновательно приобретённого или сохраненного имущества – и при её отсутствии. Другим признаком для разграничения обозначенных способов защиты является то, что иск о возмещении вреда является способом наложения имущественной ответственности на причинителя вреда, а обязательства из неосновательного обогащения не считаются способом ответственности, т.к. они не является деликтными[15].

Как известно, в основе обязательств из причинения вреда, как правило, лежит деликт, т.е. правонарушение, необходимым элементом которого является вина, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом. Кроме того, здесь всегда имеется конкретное потерпевшее лицо. В основе же обязательств из неосновательно приобретённого или сохраненного имущества лежит факт безвозмездного получения имущества за счёт других лиц без надлежащего правового основания, которое может быть результатом как правомерных, так и неправомерных действий одной либо обеих сторон. Иногда разграничение этих отношений осуществляют только по принципу вины. Представляется, такой подход в разграничении этих видов обязательств заслуживает поддержки, поскольку в судебной практике достаточно редко встречаются иски об истребовании имущества вследствие неосновательного приобретения или сохранения, поскольку отсутствуют чёткие рекомендации по применению таких обязательств и их отграничению от иных видов обязательств.

Если собственнику вещи причинён вред путём уничтожения или повреждения, то собственник предъявляет иск о возмещении ему вреда, возникают деликтные обязательства, т.е. обязательства из причинения вреда.

Подводя итог всему вышеизложенному, представляется, что сама логика правового развития по мере углубления, расширения, укрепления рыночных начал в экономике Украины приведет к заметному расширению правового регулирования способов защиты права собственности. По крайней мере, правовой опыт государств с развитой рыночной экономикой демонстрирует именно такую тенденцию.

На сегодняшний день экономика Украины нуждается в стабильности, поэтому государство для роста национального богатства должно создать благоприятный климат по обеспечению и защите прав собственников, не допускать государственной дискриминации, гарантировать собственникам реальную защиту предоставляемых им законодательством Украины прав. Только при осуществлении перечисленных мероприятий можно надеяться на увеличение благосостояния всего общества, а также роста экономического потенциала украинского государства. Законодательство Украины должно быть ориентированным на оперативное реагирование на реалии общества, должно учитывать наиболее прогрессивный международный опыт по защите права собственности. Законодатель не только должен декларировать права собственности для субъектов гражданского оборота, но и обеспечить реализацию принципа невмешательства в осуществление субъектами своего права собственности.

Контрольные вопросы

  1. Какую роль играют гражданско-правовые способы защиты права собственности по сравнению с другими отраслевыми способами?
  2. Чем отличается охрана отношений собственности от защиты права собственности в гражданском праве?
  3. Назовите существующие гражданско-правовые способы защиты права собственности.
  4. Чем отличается способ защиты прав собственности, имеющий вещно-правовой характер, от способа защиты обязательственно-правового характера?
  5. Какому из способов защиты права собственности отдается предпочтение в случае конкуренции исков?
  6. Что такое виндикационный иск?
  7. Каковы требования закона к действиям субъекта права виндикации?
  8. Что может быть объектом виндикации?
  9. Каковы условия удовлетворения виндикационного иска? Какой срок исковой давности применяется к виндикационному иску?
  10. Чем отличается добросовестный характер владения имуществом от недобросовестного и какое правовое значение это имеет?
  11. В каких ситуациях можно истребовать имущество по виндикационному иску у добросовестного приобретателя?
  12. Какое имущество не подлежит виндикации?
  13. Охарактеризуйте порядок расчетов при истребовании имущества из чужого незаконного владения?
  14. Что такое негаторный иск?
  15. Какими основаниями необходимо располагать субъекту права на предъявление негаторного иска?
  16. Что является объектом требования по негаторному иску?
  17. Каковы условия удовлетворения негаторного иска? Какой срок исковой давности применяется к негаторному иску?
  18. Каково содержание и условия предъявления иска о признании права собственности?
  19. В каких случаях удовлетворяется иск об освобождении имущества от ареста (об исключении имущества из описи)?
  20. Каковы особенности такого способа защиты прав собственности, как требование к органам государственной власти и управления о защите интересов собственника?
  21. Какие бывают виды требований к органам государственной власти и управления о защите интересов собственника, чем они отличаются?
  22. Каковы основания и последствия удовлетворения требования о признании недействительности акта, нарушающего право собственности?
  23. Что является объектом иска о защите интересов собственника при их нарушении по законным основаниям?
  24. Каковы особенности удовлетворения иска о защите интересов собственника при прекращении его права актом вышестоящего органа государственной власти?
  25. Какими возможностями защиты своих интересов обладают субъекты иных вещных прав?
  26. Каково содержание понятия владельческой защиты?

Основные термины и ключевые понятия

Защита права собственности в гражданском обороте, виндикационный иск, добросовестный незаконный приобретатель, негаторный иск, иск о признании права собственности.

Литература:

[1] Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. – М.: Юристъ, 1991.- С. 208.

[2] Конституція України: Закон України від 28 червня 1996// Відомості Верховної Ради України. – 1996. – №30. – Ст. 141.

[3] Стоякин Г.М. Понятие защиты гражданских прав // Проблемы гражданско-правовой ответственности и защиты гражданских прав. – Свердловск, 1973. – С.34.

[4] Мамутов В.К. Совершенствование правового регулирования хозяйственной деятельности. – К.: Наук. думка, 1998. – 250с.

[5] Тертышников В.И. Защита семейных правоотношений в гражданском судопроизводстве. – Х., 1976. – С.11.

[6] Дзера О.В. Право власності в Україні. – К.: Юрінком Інтер, 2000. – 504с.

[7] Донцов С.Е. Гражданско-правовые внедоговорные способы защиты социалистической собственности. – М., 1980. – С. 94.

[8] Гражданское право. Т.1. Учебник. 2-е издание / Отв. ред. Суханов Е. А. – С.(автор главы – Суханов Е. А.).

[9] Емельянов В.П. Гражданское право Украины. – Харьков, 1996. – с..

[10] Толстой Ю.К., Сергеев А.П. Гражданское право. – М.: Проспект, 2000. – С. 457.

[11] Гуревич М. Гражданско-правовая защита права собственности // Советская юстиция. –1969. – № 21. – С. 12-14.

[12] Свердлык Г.А., Страунинг Э.Л. Понятие и юридическая природа защиты гражданских прав // Государство и право. – 2004. – № 5. – С.12.

[13] Гражданское право. Том 1.Учебник. Издание четвертое, переработанное и дополненное /Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «ПБОЮЛ Л.В. Рожников, 2000. – С. 98.

[14] Черепахин Б.Б. Виндикационные иски в советском праве // Ученые записки Свердловского юрид. ин – та. – Т.1. – 1945. – С. 62.

[15] Грибанов В.П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. – М.: Юрид. лит., 1992. – С.109.

Источник: http://kursak.net/zashhita-prava-sobstvennosti-i-inyx-veshhnyx-prav-v-ukraine/



×
Юридическая консультация онлайн